Quels étaient les besoins de la collectivité lorsqu'elle a contacté UrbanVitaliz ?

La ville de Pont de Claix est propriétaire de l’ancien collège Îles de Mars depuis 2017. Ce terrain de 1,3 ha , bâti pour environ 6000 m² de SP est situé à l’articulation d'équipement publics et de commerces à requalifier au sein du quartier le plus peuplé de la ville. La ville a conduit une étude de plan guide et poursuit la volonté de requalifier le bâti pour y installer les services administratifs de la ville et reloger une association qui œuvre dans le champs de l'insertion professionnelle.

Le programme technique et fonctionnel de réhabilitation et extension de l'ancien collège des Iles de Mars a été finalisé au moment où la collectivité contacte UrbanVitaliz : il comprend une cité administrative, la relocalisation de cuisine centrale et du self communal ainsi de la création de commerces. Celui de la requalification du bâti pour le relogement d'une association est en cours. L'engagement de la phase opérationnelle (lancement du concours d'architecture) est conditionnée par l'identification de financements publics.

Comment UrbanVitaliz a pu aiguiller l'élue dans son projet ?

• Fonds vert : L'axe "recyclage foncier" du fonds vert est pérennisé en 2024. Il vise à soutenir les opérations d'aménagement portant sur des fonciers artificialisés et dont le bilan est déficitaire. Il peut être mobilisé pour financer les études, l'acquisition foncière ou différents types de travaux.

Mise en relation avec les instructeurs des dossiers en DDT.

• Financements européens : Afin de favoriser le recyclage des fonciers en friche ou dégradés, le FEDER soutient les opérations de requalification pour tout type d'usages en finançant l'acquisition, les travaux et prestations de service (hors AMO et maîtrise d'oeuvre) à une hauteur moyenne de 40 % en Rhône-Alpes et 60 % en Auvergne. L'AAP n'est pas encore publié, mais une interlocutrice recommandée par UrbanVitaliz réorientera la collectivité vers les bons acteurs et aide à préparer le dossier.